更新日期:

如果你付不起房租,面临被驱逐怎么办

我白天是一名数据分析师,也是一名引以为傲的藏书家。我来自威斯康辛州。

如果你付不起房租怎么办

如果你付不起房租怎么办

不管出于什么原因,你都陷入了无法支付房租的压力之中。你可能失业了,也许你的房租涨了,或者你受到了超出你控制范围的事件的影响,比如流行病的压力或由于疾病而失业。虽然州和政府的援助可能会给你提供一些救济和保护,但如果你付不起房租,有些事情你应该知道。我们来谈谈你能做什么。

你要知道,房东不能就这么去给你换锁然后把你赶出去。他们必须在法庭上通过一个正式的驱逐程序(前提是你们双方都同意签一份合同)。我帮助过一些朋友和家人,当他们面临付不起房租的困难时,他们应该做些什么。他们的理由各不相同,但你可以找出他们考虑过的选择以及你有哪些选择。

把你和房东的所有对话都录下来,并保留副本

把你和房东的所有对话都录下来,并保留副本

检查你的租约并与你的房东沟通

  • 回顾你的租赁:从检查你的租约开始,看看房东对逾期付款的详细影响。
  • 通知房东你首先要告诉你的房东你的情况(正在发生什么?)是与健康有关、与工作有关、与室友有关,还是其他什么?一定要以书面形式(电子邮件或短信)表达,而不是口头。保持良好的记录。
  • 考虑部分付款:你可能想要考虑支付你的房东的部分款项,即使这是你所能负担的(然而,这不是建议在发生大流行的情况下…参考本地租户权限)。如果你被告上法庭,要有收据和部分付款的证明。你只欠租金的剩余部分。你也可以考虑通过挂号信的方式把支票寄出去,这样法庭就能看到你支付了部分款项。
  • 保持良好的文档:我再重申一次,所有的沟通都是通过电子邮件或短信。不要删除与房东的联系。保持组织性,你将需要检查你所拥有的任何交换。你可以在你的电子邮件收件箱中创建有组织的文件夹,甚至可以对你的文本进行截图,并将这些信息备份到硬盘上。
  • 说到现在:告诉你的房东你在做什么,试图弥补损失的收入,这样你就可以回到一个你全额支付租金的地方。
  • 给出一个时间表:你的房东可能会原谅你——如果你可以的话,向他解释说你这个月会缺钱,但是你可以全额支付,并在以下情况下补上漏付的钱(可能是欠你的钱或借款),让你的房东知道。如果可以的话,用电子邮件或短信的形式让他们同意这个安排。强调你正在尽最大努力尽快解决所有问题。也许你正在申请一份新的工作,或者你正在接受一些其他方式的援助(州或联邦级别的)。
  • 组织你的文件:保留与房东交谈的所有证据(纸质、电子邮件、文本),并保持条理。你需要参考这些文件。密切关注协议和日历期限。
想办法减少每月的开支。

想办法减少每月的开支。

如何管理你的开支

  • 考虑减少开支的方法:取消任何不必要的账户(健身房会员,食物订阅,Netflix/Hulu/等等。例如,减少电力消耗),大量购买食物,减少任何额外的东西,如昂贵的咖啡、零食、外出就餐、外卖和任何一种食品配送服务。停止购物。
  • 削减你的电缆:同样,有个栖身之所比能看电视更重要;如果没有取消的惩罚,考虑更换互联网供应商。如果你当地的图书馆开放,使用图书馆的Wifi上网,在YouTube上看节目。如果你只有我们的手机有无限的数据,用它来代替。
  • 减少食物开支:别去星巴克了,去市场买便宜又有营养的食物吧。像土豆、豆类、冷冻蔬菜、鸡肉等食物在必要时可以给你提供一顿像样的饭。购买冷冻蔬菜,以避免因变质而损失金钱。
  • 找一份第二份工作或零工:访问Task Rabbit、Craigslist、Upwork等网站,或者考虑做一名Uber或Lyft司机,为Doordash、Instacart等公司工作。有很多兼职工作可以帮助你度过难关。
  • 重新审视你目前的工作:考虑要求增加目前这份工作的工作时间;如果你和你的经理关系密切,解释你的情况;他们也许能帮上忙。
  • 找一个室友:如果你的租约允许你找一个室友,那就去找吧。这将使你的房租减少一半,并分担一些费用。你可以用房间分隔器来改造你的客厅,或者买双层床。你的房东很可能会同意这个提议如果这不是你之前的租约的话。
  • 参观食品银行:如果自己吃饭是一个问题,在你的地区寻找当地的食物,以避免在你挣扎着支付账单的时候花钱买食物。
不要羞于寻求帮助

不要羞于寻求帮助

如果你被驱逐了怎么办

如果你害怕被赶出你的地方,并面临无家可归,因为驱逐,早点准备。考虑联系家人和朋友,看看有没有人能给你提供临时住所。Craigslist和类似的网站有时会提供交换工作的住房。青年旅社是另一个不错的选择——你可以被雇佣,提供食宿交换(这也适用于小农场和类似的以食宿为工作的地方)。克雷格列表网站(Craigslist)经常会做这样的广告:提供托儿、老人照顾或物业管理以换取住房。

如果你没有其他选择,那就找一个便宜的存储单元来存储你的财产,然后考虑卖掉你的一些财产,清算,以获得额外的钱。你可以在Craigslist上卖掉你的家具,然后把你的重要物品放在一个小的存储单元里(有些地方提供小的存储空间来存放重要文件,或者5 * 5的空间存放刚刚足够的文件)。考虑一下你所在地区的无家可归者庇护所——你可以找到面向女性和女性安全、清醒生活等的地方。

如果你住在一个物价昂贵的地区,而你的收入不足以支付这个地区的费用,那就搬出这个地区或离开这个州。你可以事先找到一份工作,甚至找房子(考虑和室友住在一起)。另一个城市或州可能会帮助你重新站起来。提前申请工作和研究住房。如果你有足够的积蓄或可以清理你的财产,考虑买一辆二手SUV或面包车,这样你就不用睡在露天了。

计划就是一切,如果你能对不可思议的事情做好准备,你就能更快地恢复过来。如果您家里有孩子,请考虑为过渡期的家庭提供住房。你们县应该为面临被驱逐的家庭提供项目,考虑到你们有孩子。一如既往,保持安全,不要放弃。更好的时代正在到来。

资源

据作者所知,这篇文章准确而真实。内容仅供信息或娱乐用途,并不能代替个人顾问或专业建议在商业,财务,法律,或技术问题。

Brynn B Lewis

相关文章